近日，福州自然资源和规划局发布重磅控规草案，对金山投资区金山、浦上、福湾片区、 福州新区仓山功能区高盛高仕片区四大片区控规进行调整公布。

金山片区拟打造智能财产先行区！

金山片区拟打造以智能财产、总部经济、科技研发、创新创意为主导财产的智能财产先行区，规划在金塘路以北地铁站周边及沿江适当配置商业商务混合用地，片区内还新增住宅等配套设施用地，为园区提供服务。整合提升后，金山片内工业用地面积约 67 公顷，工业用地平均容积率为 2.25。

浦上片区打造高新技术财产聚集区！

浦上片区拟打造以电子信息、生物医药、电商财产为主导财产的高新技术财产集聚区。规划在园区中心结合水系、滨水绿地设置小型商业服务中心，并新增住宅等配套设施用地。整合提升后，浦上片工业用地面积约 80 公顷，工业用地平均容积率为 2.02。

福湾片区拟将打造先进制造业基地！

福湾片区拟打造以高端装备制造、光电财产、新材料为主导财产的先进制造业基地。规划结合地铁站点设置服务中心，布置小型商业设施和街头绿地，并新增住宅等配套设施用地。整合提升后，福湾片工业用地面积约 147 公顷，工业用地平均容积率为 1.78。

高盛高仕片区打造2.5财产示范区！

高盛高仕片区拟打造以生物医药、电子信息为主导财产的2.5财产示范区。规划在南二环沿线布置商业、绿地等服务设施，与周边体育场等一起构成片区服务中心，并片区内还新增住宅等配套设施用地。整合提升后，高盛高仕片工业用地约 68 公顷，工业用地平均容积率为 2.19。

转载丨福州房产